新房收房對于業(yè)主來說不是一個簡單的事,絕對需要慎重對待,尤其對于第一次置辦新房的業(yè)主更是如此,森慕裝飾公司這里就給你仔細介紹一下新房收房注意事項有哪些?驗收流程是怎樣的。
一、新房收房驗收流程
1.接到開放商書面通知,此通知上會告知你房屋交接的時間和地點。
2.購房者對房屋的質(zhì)量、結構進行驗收,如發(fā)現(xiàn)問題應盡快解決。
3.如果房屋的質(zhì)量驗收沒有問題,接下來就要進行證書的核查驗收,包括住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、建筑工程質(zhì)量認定書等。
4.房屋質(zhì)量和證書檢查完畢且沒有問題,你便需要與售房者簽署交接書,簽完之后就代表收房完成,然后便可收取新房鑰匙,接著辦理入住手續(xù),以及繳納相關費用。
二、新房收房注意事項
1.開放商證書必須齊全:包括建筑工程規(guī)劃驗收合格證、建設工程竣工驗收備案證明書、房屋質(zhì)量合格證明、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書,這些證書非常重要,如果證書不全,那么哪怕房屋質(zhì)量沒有問題,你最好也不要簽署交接書。
2.房屋的質(zhì)量問題:質(zhì)量問題包括很多方面,墻面、地面、頂面等都要注意,看看表面層有沒有剝落、墻面裂縫、空鼓等現(xiàn)象,其次還有水電問題,要檢查地漏、排水管是否通暢,當然最重要的還是要記得檢查房屋的實際面積與你購買的面積是否相符,若是不符,千萬不可收房。一旦你簽署交接書,代表著你已經(jīng)對房屋認可,那么到時候出現(xiàn)問題,開發(fā)商就有理由推脫。
*本站所有相關知識僅供大家參考、學習之用,部分來源于互聯(lián)網(wǎng),其版權均歸原作者及網(wǎng)站所有,如無意侵犯您的權利,請與小編聯(lián)系,我們將會在第一時間核實,如情況屬實會在3個工作日內(nèi)刪除; 7*24小時免費熱線: 15979911961
專業(yè)承包壹級
與國家標準同步
服務終身不變,熱情不減
品質(zhì)28年,值得信賴
森慕裝飾是一家集室內(nèi)外設計、施工、定制、售后服務為一體化的裝飾工程公司,為豐城業(yè)主提供家居裝修、園林裝修、別墅裝修、商業(yè)門店裝修、酒店裝修等全包半包設計和施工于一體的十大好口碑裝修首選品牌。
Copyright 2019-2023 江西省森慕裝飾工程有限公司 版權所有 贛ICP備20000612號 網(wǎng)站地圖 網(wǎng)站技術支持